星城物业计划挂牌新三板

继花样年集团旗下的彩生活成功成为中国物业服务行业第一家上市公司后，又有一家物业服务巨头正在走向资本市场的前沿。那就是备受瞩目的星城物业，现已启动新三板的上市计划。

在这个变革的时代，物业服务模式的创新已逐渐渗透到行业的每一个角落。星城物业便是众多先行者中的一员，积极寻求突破传统服务模式，开拓新的业务领域。为此，该公司正借助资本市场的融资功能和价值重估，以期在新时代中立足。

珠海星城物业管理有限公司的动态显示，该公司于11月27日与广发证券签订协议，正式接受辅导以在新三板上市。辅导内容涵盖股份改制、新三板挂牌、股票公开发行的法律法规及相关政策的咨询等全方位服务。星城物业正全力推进上市进程，旨在借助资本市场的力量提升自身竞争力。

公开资料显示，星城物业自2008年在珠海成立以来，业务范围已扩展至广东、浙江、湖北和河北等地。目前，该公司正对其旗下的珠海市凯宏物业管理有限公司、丽湖名居资产管理有限公司等进行股份制改造，以期能在明年下半年顺利在新三板挂牌。

值得一提的是，物业服务的分拆上市已成为传统房地产公司发展调整转型的新策略之一。虽然早在几年前，房地产龙头企业万科就传出有将物业分拆上市的计划，但最终星城物业的上市步伐更为迅速。

广发证券的相关业务负责人分析认为，星城物业虽然规模相对较小，但其创新式的服务将成为其成功上市的重要推动力。该公司已形成的“物业智能设施标准化，管理服务平台一体化”等综合性竞争优势，将成为其在新时代中取得成功的关键。星城物业的创新能力和前瞻性战略视野使其在物业服务行业中独树一帜，未来值得期待。