中国上城(02330.HK)预期六个月盈转亏

中国上城（股票代码：02330.HK）近日公布了一项重要的业绩预期公告。经过对集团截至2021年6月30日止六个月的未经审核综合管理账目进行初步审阅，集团预期收益将出现显著下滑，预计降幅高达约51%。公司预计将录得拥有人应占未经审核亏损，这一数字介于人民币5,000,000元至人民币10,000,000元之间。值得注意的是，去年同期公司还实现了约人民币1,624,000元的拥有人应占未经审核溢利。

这一业绩预期的变化主要源于两大因素。集团的首个茂名项目的大部分已开发物业已在过往年度完成出售，因此本期的物业销售收益较2020年同期显著减少。集团的第二个茂名项目目前仍处于积极的开发阶段，由于项目开发周期的影响，本期并未录得相关收益。

尽管面临业绩下滑的困境，但中国上城依然展现出坚韧不拔的态势。在市场竞争日益激烈的背景下，公司积极应对挑战，努力推进项目发展。首个茂名项目的成功销售为公司积累了丰富的经验和资金储备，这些优势将为公司在未来的发展中提供有力支持。第二个茂名项目虽然在本期间未产生收益，但一旦顺利推进并完成销售，将成为公司未来增长的重要动力。

此次业绩预期的变化提醒我们，房地产市场依然充满挑战与机遇。中国上城将积极应对市场变化，努力寻求新的发展机遇。我们期待公司在未来的发展中能够充分利用自身优势和资源，实现业绩的稳步增长。