上半年中国买家跨国投资房地产又暴增 买完国内

上半年，中国买家跨国房地产投资激增。国内某开发商在马来西亚的房地产项目日销售额破亿元人民币，成为海外房产投资的一个缩影。据世邦魏理仕数据，中国跨国房地产投资额在上半年增长显著，投资目的地以美国为主，其次是澳大利亚和东南亚等地。中国投资者在海外资产组合中表现出多样化趋势，偏好写字楼物业和酒店类资产。大额投资表现强劲，资产组合收购比例上升。国内可交易核心资产标有限，寻求更好的投资机会和收益是中国资本跨国投资活跃的主要原因。房企在完成全国化布局后也选择“出海”寻求新的业务增长点。目前，多个房企的海外项目最大客流仍来自国内，海外房产投资与国内投资相互促进。尽管国外投资者在中国投资步伐有所放缓，但中国投资者依然在全球房产市场占据重要地位。李凌展望了即将到来的2016年下半年，预测投资者们的目光将越发聚焦于一线城市的非核心商务区域。这些区域中的高品质甲级写字楼以其优越的地理位置和便捷的交通条件，正逐渐成为投资者们的新宠。这些写字楼不仅地理位置优越，交通便利，更在配套设施和服务方面表现出色，满足了现代企业的办公需求，从而吸引了众多投资者的关注。

随着市场的深入发展，二线城市的优质资产也逐渐浮出水面，越来越多地进入买家的视线。这些二线城市的优质资产，在经济基本面良好的背景下，展现出巨大的投资潜力。它们的崛起得益于政策的扶持，以及自身在产业、交通、教育等方面的优势。

这些二线城市的优质资产，无论是从长期投资的角度，还是从短期收益的角度看，都展现出诱人的投资前景。随着城市建设的不断推进和基础设施的完善，这些二线城市的优质资产将会吸引更多的企业和人才进驻，从而带动区域经济的发展，为投资者带来更多的收益。

这一趋势预示着投资者们将更加注重资产的质量和潜力，而非仅仅局限于一线城市的传统商务区域。这样的转变不仅有助于优化资源配置，更能推动二线城市的快速发展，实现区域经济的均衡发展。

未来的投资市场将更加多元化，一线城市的非核心商务区域和二线城市的优质资产将成为投资者们的新热点。投资者们需要密切关注市场动态，理性分析投资前景，才能在激烈的市场竞争中占据优势地位。