德媒关注中国离婚购房潮：离婚人数增长快过房

参考消息网报道，近日德国媒体观察到一种在中国社会显著的变化趋势。以前，中国人无论在哪里遇见，都会热情地谈论美食。而现在，他们的交谈焦点已经转移，更多地围绕着房价展开，热议的是已经购置的、正在计划的或是无法触及的房产。

据德国《南德意志报》网站发表的一篇题为《中国人用婚姻换房子》的文章指出，近年来中国大城市的房价飙升现象严重。如今，《财新周刊》指出，房地产市场热度不仅仅用“火热”来形容，而是已经在“燃烧”。而这股火焰甚至烧到了婚姻的领域。在中国，越来越多的夫妻选择离婚，并非因为感情问题，而是为了购买第二套房——大多数是为了投资。

自2003年《婚姻法》修订以来，中国的离婚程序变得异常简单，甚至在一些地方，离婚的手续时间不超过半个小时，费用也微不足道，甚至不及离婚后一起喝杯咖啡的费用。几年前，为了规避购房规定而办理离婚手续的夫妇在北京已经成为一种潮流。

如今这股潮流已经蔓延到深圳和上海。这些城市的房价在原本就已经高涨的情况下，去年再次增长，上海增长了27%，深圳更是增长了41%。不久前，上海静安区的一套1998年的30平方米的房子因为优秀的学区位置而卖出了近80万欧元的价格，让人震惊。这对于一名平均年收入约7000欧元的上海人来说，需要工作近110年才能买得起。

这种情况让人们担忧市场是否会出现泡沫。一些城市已经开始采取措施应对，例如提高购买第二套住房的首付比例。对于夫妻来说，这意味着他们需要首付房价的七成而非三成，因此离婚似乎变得“值得”。

在这种背景下，深圳的离婚夫妇数量增长迅速，甚至超过了房价的增长速度。去年，深圳的离婚夫妇数量同比增长了46%，而且几乎有一半的新房被卖给离异人士。当上海在8月底传出将提高购买二套房门槛的传闻时，上海民政局被大量人群挤爆。传闻甚至导致某些区域的房屋销售量翻倍。尽管上海市已经辟谣，但市民似乎并不太相信部门的声明。他们对市场的不透明性感到担忧，因为突然干预导致市场剧烈波动的经历已经屡见不鲜。为此，上海试图通过抓捕七名被认为是“虚假传闻”始作俑者的房地产中介来平息市场动荡。然而这种做法是否能够真正解决问题仍然有待观察。

现在的中国房地产市场充满了复杂和不确定性。人们的心态也在不断变化和适应这个快速变化的市场环境。