花旗：招商局商业房托目标价微降至3.6港元 买入

研究报告出炉：花旗对招商局商业房托前景持乐观态度

花旗近日发布了一份新的研究报告，针对招商局商业房托（股票代码：01503）进行了深度分析，将其目标价从原先的3.65港元微调至3.6港元。尽管市场竞争激烈，但该行依然给予招商局商业房托“买入”的评级。

报告中，花旗对于招商局商业房托的未来前景持有明朗态度。公司管理层透露，将借助母公司之力注入新的项目和抓住收购机会以扩大业务规模。预计在未来两年内，包括汇港二期在内的1至2个新项目将被注入公司。这些新项目的装修和升级将对租金收益产生积极影响。

报告还指出，招商局商业房托的现有项目在资产组合增长的支撑下，资产租金和入住率均呈现稳步增长态势。该行表示，长期来看，随着公司业务的不断扩张和资产组合的丰富，预计招商局商业房托的派息率将会有提升。

对于投资者而言，招商局商业房托目前估值具有吸引力。考虑到公司具有稳定的租金收入和入住率，以及未来业务扩张的潜力，花旗认为这是一个值得长期持有的投资标的。公司管理层的积极策略和对市场的精准把握，也让人对其未来发展充满期待。

花旗对招商局商业房托的前景充满信心，认为其是一个具有长期投资价值的公司。尽管市场竞争激烈，但该行依然看好公司的未来发展，并建议投资者积极关注该公司的后续动态。