维持中海物业买入评级 目标价升至11.1港元

里昂证券发布最新研究报告，对中海物业（股票代码：02669）维持“买入”评级，并对其未来两年核心纯利做出乐观预测。报告中指出，经过对中海物业上半年应对疫情表现的深入分析，认为该集团具有较强的抗风险能力。上调了中海物业今明两年的核心纯利预测，增幅分别达3.7%和6.9%，并将目标价从先前的11港元提升至11.1港元。

这份报告还详细阐述了中海物业的业绩表现。在报告所提到的年份里，公司实现了核心纯利同比增长高达惊人的35.9%，达到令人瞩目的成果——实现纯利达10.09亿元。这一业绩表现远超预期的3.4%，彰显出公司在管理面积扩大、增值服务收入持续增长以及物业管理毛利率提升等方面的卓越表现。这些因素的强劲表现足以弥补物业管理收入预期的小幅不足。

报告的另一亮点是中海物业的第三方在管面积比例的大幅增长。令人惊喜的是，该比例已从去年的数据点——第三方在管面积占比仅为12.6%，跃升至目前的27.6%。这一显著增长不仅反映了公司在市场拓展方面的强劲实力，也预示着公司未来更广阔的发展空间和发展潜力。这份报告充分展示了中海物业在物业管理行业的领先地位和强大的市场竞争力。里昂证券的研究分析师们对中海物业充满信心，认为其未来发展前景十分看好。