嘉实京东REIT正式获批 国内首只民企REIT将在上交

【TechWeb报道】嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称“嘉实京东仓储基础设施REIT”）在12月这个金色的收获季节中迎来了重大进展。近日，这一基金正式获得中国证监会的注册批复，标志着我国首只民企仓储物流公募REITs的诞生。

据证监会和上交所公募REITs信息平台公布的信息显示，嘉实京东仓储基础设施REIT在12月7日成功申报，今日获得了证监会的发行批文，即将开启网下询价。这是一次历史性的跨越，也是我国资本市场的一大里程碑事件。

嘉实京东仓储基础设施REIT的基础设施资产包括位于重庆、武汉和廊坊的三处物流园区，这三座物流园区总面积达到惊人的350,995.49平方米。它们是企业运转的重要动脉，也是推动我国经济发展的重要基础设施。

自我国2020年启动基础设施REITs试点以来，这一市场便呈现出蓬勃的发展态势。截至今年11月底，我国已批准基础设施REITs产品共计24只，其中22只已成功上市。这些REITs产品的重点投向领域包括科技创新、绿色发展和民生等我国需要的补短板领域，回收资金带动投资的新项目总投资额超过惊人的4200亿元。

值得一提的是，嘉实京东仓储基础设施REIT是我国市场上首单由民营500强企业作为原始权益人正式申报的仓储物流类公募REIT。这不仅意味着我国民营企业在此领域的实力和潜力得到了充分认可，也意味着我国资本市场对于民营企业的支持力度正在持续增强。嘉实京东仓储基础设施REIT的成功获批，预示着我国民企仓储物流公募REITs市场的广阔前景和无限潜力。

随着嘉实京东仓储基础设施REIT的获批，我们期待未来能有更多的民企参与到这一市场中来，共同推动我国仓储物流行业的发展，为我国的经济建设注入更多的活力和动力。