精装公寓有投资升值吗（精装公寓可以投资吗）

关于公寓产权投资，我们首先要明确一点，公寓产权的年限并不等同于其投资价值。对于是否买一套公寓房产权特别是40年产权的公寓供自己常住，这主要取决于个人的需求和偏好。

对于自住来说，如果喜欢公寓的装修风格和生活氛围，且预算允许，购买一套公寓是可行的。不过要注意，由于产权期限较短，未来在转卖时可能会面临价值降低的风险。一种策略是住一二十年后再考虑转卖，以此降低风险。

至于投资方面，公寓作为一种投资产品，其投资价值主要取决于其地理位置、租金收益以及未来的升值空间。在成都这样的新一线城市，由于经济发展迅速，人口吸引力强，购买公寓作为投资是有一定价值的。特别是在就业区及商业区附近的公寓，由于其便利的位置，往往能吸引企业白领和长期出差人士，有利于出租和未来的升值。

对于70年产权的公寓，其投资价值要看具体的区域和未来发展情况。如果所在区域有完善的交通、商业等配套设施，且未来发展潜力大，那么这样的公寓是值得投资的。

至于如何进行公寓投资，首先要选对地段，尽量选择就业区、商业区以及酒店、宾馆附近的位置。这样的位置既能方便出租，也有较大的升值空间。还要注意研究市场供求关系和国家政策，这些都会影响公寓的投资价值。

公寓投资需要综合考虑多种因素，包括地理位置、租金收益、未来发展潜力等。只有全面考虑这些因素，才能做出明智的投资决策。在重庆这样的快速发展城市，由于旅游和商务需求的增长，带租约的公寓可以满足短期收益和长期增值的需求，因此具有一定的投资价值。但无论如何，投资总是有风险的，需要谨慎决策。