金界控股(03918.HK)决定以内部资金拨付Naga3项目开发成本的50%

金界控股于互联网四月十四日公布重要信息。关于公司备受瞩目的Naga3项目的详细资料，早已在二〇一九年四月三日向公众披露。今日，该公司详细介绍了项目的开发成本、资金来源及控股股东的资金支持方案。

经过公司财务顾问瑞信及摩根士丹利的评估，以及项目评估师高力的建议，董事会基于公司及其全体股东的最大利益，明确了Naga3项目的开发成本。据高力分析，考虑到市场背景、行业基准及市场定位，Naga3项目的预估成本为35亿美元，这一数字在扣除土地成本后，每个酒店房间的造价为74万美元。

公司已与长期合作的可靠承建商签订协议，负责Naga3项目的最高限额设计及兴建工作。该协议包括一系列优惠条款，涵盖主题乐园设备、家具及固定装置、安保系统、信息技术系统、全套酒店运营服务及设备，以及公共设施连接等全方位内容。总开发成本约为35.15亿美元。

关于资金来源，公司的财务顾问已经评估了多种融资方案。经过深思熟虑，公司决定采用内部产生资金支付50%的开发成本，剩余部分则由控股股东承担。这种安排的主要优势在于：现金垫款不产生利息负担，少数股东继续享受公司的高股息政策，Naga3项目的增量收益可减轻潜在摊薄效应，任何成本超支由控股股东承担，而任何成本节约则转入公司的储蓄账户。若项目未能如期完成，控股股东的所有现金垫款将面临被没收的风险。

值得一提的是，控股股东提供的资金支持是在项目经过独立建筑师认证完全完工并可以全面投入运营时，才通过结算股份进行结算。对于控股股东而言，其在获得结算款项前需待相关法定批准，结算方式为公司以每股12港元的 price 发行结算股份，这一价格相较于近期的成交量加权平均价和交易价格存在显著的溢价。

这一重大举措彰显了控股股东对公司实现“一带一路”政策带来的旅游机遇、在亚太地区竞争中的有利地位，以及成为全球巨头的坚定信心。在集团共同努力下，这一愿景将在不久的将来成为现实。