恒地(00012)：香港楼市需求仍在 楼价将保持现有水

恒地副主席李家诚在股东会议后明确表示，公司在拿地时的判断依据主要是地皮的价值，而非房价。在当前加息的背景下，虽然香港市民的购房力和供楼能力可能会有所降低，但地产市场的需求依旧存在，楼价也将保持稳定。

李家诚进一步透露，公司正在积极与协商，申请在马屎埔和乌鸦落阳等地补地价。还有两幅地皮已经完成了补地价程序。对于公私营合作，他表示持开放态度，认为如果商业诱因足够且得到市民的广泛接受，公私营合作无疑是一件好事。

关于恒地将深水埗地租给社联用于兴建组合屋的计划，李家诚表达了积极的立场。他强调，如果市区重建项目能够腾出时间与社企合作，公司非常乐意参与。但关键还是要看项目的具体发展期。恒地更重视长期稳定的合作关系和项目的可行性，同时也注重与社区的合作和互动，以确保项目的成功实施。

李家诚认为当前市场虽然面临加息的压力，但地产市场的需求仍然旺盛。恒地会继续坚持地皮价值的核心原则，积极寻求发展机会，并与各方合作推动项目的顺利实施。公司也将继续关注市场动态和客户需求，灵活调整策略，以适应市场的变化。在此背景下，恒地的前景仍然充满希望和机遇。