农民城镇购房或有一揽子支持措施 已成去库存重

在楼市去库存的关键阶段，中央经济工作会议与中央城市工作会议相继明确了以推进新型城镇化、扩大内需提振消费作为经济工作的核心主线。在这一背景下，关于农村居民城镇购房的配套措施问题已然成为焦点，并已逐步进入实施阶段。

住建部自2016年1月以来，派遣由副部长级官员带领的调研组，深入三四线城市的房地产市场进行考察。此次调研的核心议题在于如何引导鼓励农村居民融入城市，推动房地产市场的持续健康发展，助力新型城镇化的快速推进。

这次调研不同于以往的司局级调研，规格之高、力度之大前所未有。据了解，住建部房地产市场监管司等部门共同参与了此次调研。其中，住建部副部长陆克华亲自挂帅，房地产市场监管司司长高志勇也作为重要成员参与其中。他们在眉山市的调研过程中，深入了解了当地引导农村居民进城购房的具体措施和成效。

在调研过程中，眉山市及相关部门详细介绍了如何引导农村居民到城镇购房，以此促进城镇房地产市场的稳定发展。眉山市实施的一系列政策，如购房补贴、税收减免等，极大地刺激了农村居民的购房热情。金融机构对政策实施后的贷款人群结构变化的分析报告，也为调研组提供了宝贵的参考。

陆克华副部长对眉山市的工作给予了高度评价，认为其在鼓励农村居民进城购房、促进房地产市场健康发展方面做出了显著成绩。他还强调，推动这项工作不仅需要住建系统的努力，更需要多个系统的协同作战，从各自领域出台鼓励和引导措施，再进行统筹协调。

目前，包括公安部、财政部等在内的多个部门，都在积极酝酿相关鼓励和引导措施。例如，中小城镇的落户政策将有所松动，为农村居民在中小城镇落户创造有利条件。城镇住房公积金制度也将对外来务工者开放，为他们购房提供优惠和支持。这些措施的实施，将进一步推动新型城镇化的进程，促进房地产市场的健康发展。

推动农村居民进城购房、促进房地产市场健康发展已经成为国家的重要战略。住建部及各大部委的积极行动，将为实现这一目标提供强有力的支持。期待未来更多的配套措施能够出台，为新型城镇化的推进和房地产市场的健康发展注入更多活力。近年来，一些地方财政积极采取措施，对符合条件的农村居民在城镇购房给予补贴，以鼓励他们在城市安家落户。这一举措已经在社会上形成了广泛共识，并有可能在全国范围内得到推广。

据了解，这些补贴政策主要以两种方式呈现：一是直接给予购房补贴，二是通过减免开发环节的税负，由开发企业代为支付补贴。这样的优惠政策不仅减轻了农村居民在城镇购房的经济压力，也激发了他们对城市生活的向往和追求。

除了上述政策，有关部门还在积极更多的可能性。他们正在考虑通过购买社会服务的方式，为符合条件的农村在城镇务工者提供住房保障。这种举措结合城镇棚户区改造，通过购买存量房源，实现定向保障，旨在为这些务工者提供更好的居住条件。这不仅体现了对农民工的重视和关怀，也是推动新型城镇化建设的重要举措。

这项政策的实施，不仅有利于推动城乡一体化发展，缩小城乡差距，也有助于激发农村经济的活力。农村居民进入城市，不仅能为城市带来活力，也能促进农村经济的发展。这是一个双赢的举措，值得在全国范围内推广。我们期待更多的地方能够采纳并实施这样的政策，为农村和城市的发展注入新的动力。