旭辉成内房股领头羊，首套房贷利率创新低至4

早盘内房股全线上涨，旭辉涨幅达7.72%，碧桂园、中国地产和万科企业也纷纷走高。截至发稿时，各大地产巨头股价呈现强势态势。央行与银的最新政策对于房地产市场而言无疑是重大利好。5月15日，两大机构联合宣布调整住房商业性个人贷款利率下限。对于购买首套普通自住房的居民家庭来说，这一调整意味着他们面临的贷款利率将更为宽松。在当前的差异化加点要求下，这意味着未来各地首套房贷利率最多可降至最低水平，即大约4.4%。中金公司的研究报告指出，此次调整的是首套房贷利率下限，而非终端的实际利率。尽管过去半年百城首套房贷主流利率已经累计下调了51BP，但仍然较5年期LPR上浮了一定幅度。预计未来各地终端房贷利率将继续下行，但下行幅度和速度需密切注意。这一政策调整对于房地产市场无疑注入了新的活力。对于购房者来说，这无疑减轻了他们的负担，刺激了购房需求。对于房地产市场而言，这一政策的调整也有助于稳定市场情绪，提振市场信心。早盘内房股的全面上涨也反映了市场对这一政策调整的预期和乐观态度。投资者们密切关注着这一趋势，期待房地产市场能够继续迎来更多的利好消息。随着政策的不断调整和市场的变化，房地产市场的未来走势将充满机遇与挑战。